Stadtpalais Altona

Altonaer Straße 28, 01159 Dresden-Friedrichstadt

Auf der Altonaer Straße ist ein Stadtpalais mit insgesamt elf großzügig geschnittenen und modern ausgestatteten Eigentumswohnungen entstanden. 2 / 4 / 5-Raum Wohnungen und ein Penthouse mit Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und 158 m² verbinden Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Haus wurde gemäß den Anforderungen der Energie Einspar-Verordnung (erhöhte Anforderungen der EnEV 2014 an Neubauten ab 2016) als Energie-Effizienzhaus KfW 55 errichtet und erreicht die Energieeffizienzklasse A. Das Haus erhielt einen Fernwärmeanschluss sowie 3-fach isolierverglaste Fenster und Fußbodenheizung.

Die Erhaltung der Mobilität und eine betrachtliche Steigerung der Wohnqualität wird durch den Aufzug erreicht.

Die modern gestalteten Grundrisse vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnungen verfügen alle über mindestens einen großen Balkon. Die Wohnung 2 im Erdgeschoss erhält zusätzlich eine Terrasse. Zum exklusiven Penthouse im Dachgeschoss gehören zwei Balkone und eine Dachterrasse.

Über die Zufahrt gelangen Sie zu den PKW-Stellplätzen und zu den 4 im Kellergeschoss integrierten Garagen.

Das unabhängige, baubegleitende Qualitätscontrolling durch die Experten des TÜV SÜD sichert zudem die Erfüllung höchster Qualitätsansprüche.

Ausstattungsdetails

  • KfW55-Effizienzhaus
  • Fußbodenheizung inkl. Thermostat-Einzelraumregelung
  • 3-fach-isolierverglaste Fenster
  • 8 Stellplätze und 4 Garagen verfügbar
  • Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
  • großer Balkon
  • Kaminzug
  • Aufzug
  • Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
  • Malerarbeiten komplett fertig gestellt
  • Kauf direkt vom Eigentümer - keine Maklercourtage

Wohnungen

WE-Nr.

Etage

Zimmer

Wohnfläche

Sonstiges

Verfügbarkeit

Grundriss

1

Erdgeschoss 4 ca. 108 m² Balkon

verkauft

2

Erdgeschoss 5 ca. 142 m² Balkon & Gartenteil

verkauft

3 1. Obergeschoss 4 ca. 108 m² Balkon

verkauft

4 1. Obergeschoss 4 ca. 111 m² Balkon

verkauft

5

1. Obergeschoss 1 ca. 46 m² Balkon

verkauft

6 2. Obergeschoss 4 ca. 108 m² Balkon

verkauft

7 2. Obergeschoss 4 ca. 111 m² Balkon

verkauft

8 2. Obergeschoss 2 ca. 46 m² Balkon

verkauft

9 Mansardgeschoss 4 ca. 110 m² Balkon/Terrasse

verkauft

10 Mansardgeschoss 4 ca. 117 m² 2 Balkone

verkauft

11 Dachgeschoss 4,5 ca. 158 m² 2 Balkone, Dachterrasse

verkauft

Energiebilanz

  • Baujahr: 2016
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Wesentl. Energieträger: Erdgas, Strom
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 39,6 kWh/(m² * a)

Lageplan

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