Herweghstraße 16, 01157 Dresden-Briesnitz

STADTHAUS GEORG

Auf der Herweghstraße entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht großzügig geschnittenen und modern ausgestatteten Eigentumswohnungen. Auf Wohnflächen zwischen ca. 71 m² und 106 m² werden in den 2 / 3  oder 4-Raum Wohnungen Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden.

Das Haus wird gemäß den Anforderungen der Energie Einspar-Verordnung (erhöhte Anforderungen der EnEV 2014 an Neubauten ab 2016) als Energie-Effizienzhaus KfW 55 errichtet und erreicht die Energieeffizienzklasse A. 

Die Erhaltung der Mobilität und eine betrachtliche Steigerung der Wohnqualität wird durch den Aufzug erreicht.

Die modern gestalteten Grundrisse vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnungen verfügen alle über mindestens einen großen Balkon oder eine Terrasse. Über die Zufahrt gelangen Sie zu den insgesamt acht PKW-Stellplätzen.

Das unabhängige, baubegleitende Qualitätscontrolling durch die Experten des TÜV SÜD sichert zudem die Erfüllung höchster Qualitätsansprüche.

Ausstattungsdetails

  • KfW55-Effizienzhaus
  • Fußbodenheizung inkl. Thermostat-Einzelraumregelung
  • 3-fach-isolierverglaste Fenster
  • 8 Stellplätze verfügbar
  • Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
  • großer Balkon oder Terrasse
  • Kaminzug
  • Aufzug
  • Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
  • Malerarbeiten komplett fertig gestellt
  • Kauf direkt vom Eigentümer - keine Maklercourtage

Wohnungen

WE-Nr.

Etage

Zimmer

Wohnfläche

Sonstiges

Verfügbarkeit

Grundriss

1

Erdgeschoss 4 ca. 102 m² Terrasse & Gartenanteil

verkauft

 

2

Erdgeschoss 2 ca. 64 m² Terrasse & Gartenanteil verfügbar

3 1. Obergeschoss 4 ca. 102 m² Balkon verfügbar

4 1. Obergeschoss 2 ca. 73 m² Balkon

verkauft

5

2. Obergeschoss 3 ca. 87 m² Balkon

reserviert

6 2. Obergeschoss 3 ca. 87 m² Balkon

verkauft

7 Dachgeschoss 4 ca. 112 m² Dachterrasse

verkauft

 

Energiebilanz

  • Baujahr: 2017/2018
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Wesentl. Energieträger: Erdwärme
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 11,5 kWh/(m² * a)

Lageplan

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